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Autore Messaggio
pepo154
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Registrato: 4 Mar 2009
Messaggi: 2490
Località: Prov di Milano
MessaggioInviato: Ven 14 Lug 2017, 16:07 Rispondi citandoTorna in cima

Prima di tutto ti ringrazio per l'aiuto.
Quindi in pratica devo chiedere la relazione tecnica sul mio edificio, vedere se è stata utilizzata la norma UNI 10200 oppure no (perché è troppo un colabrodo termico in pratica). Quindi se non è stata utilizzata al massimo mi possono chiedere il 30% di quota fissa.

Per il resto non mi sembra di trovare molte info su effettive percentuali girovagando un po'. Posso capire che il calcolo è veramente complesso, dall'altra parte mettono casistiche anche particolari (esempio case vacanza quasi sempre disabitata, alcuni propongono addirittura quasi 100% di fisso!). Tuttavia da una parte c'era la volontà di spingere a una contabilizzazione dei consumi, dall'altra parte tra chi vuole coefficienti correttivi, chi vuole alzare la parte comune chi altro praticamente si sta forzando a tornare a come era prima.

Brutta cosa anche il calcolo del fabbisogno termico sullo stato originale del fabbricato e non sulle successive modifiche. Andando sul pratico chi installa infissi avrà ancor meno incentivo perché la sua casa, in linea teorica, è contabilizzata come tutte le altre. Capisco però la necessità di una relazione ad ogni modifica di un condomino quindi non è totalmente sfavorevole come decisione.

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